Propriété avec vignes et dépendances, superbe vue

1 155 000 EUR
Honoraires inclus charge vendeur

Maison ancienne, nichée au coeur des vignes en lisière de hameau, disposant de beaux volumes à rénover. Elle offre une superbe vue sur la campagne environnante, et sur les vignes. Cette propriété a conservé ses éléments d'époque participant du charme des lieux. On y retrouve de superbes plafonds à la française, des murs en pierre apparente, des tomettes, des sols en pierre. L'ensemble se compose de trois maisons principales, des granges et une magnifique cave voutée. Cette propriété sera parfaite pour accueillir une grande famille, une activité viticole ou des chambres d'hôtes.

description

- Surface habitable : 428 m2 environ
- Surfaces dépendances : 515 m2 environ
- Surface terrain :3,5 hectares environ
Dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne)

Maison d'habitation
- Cuisine aménagée et équipée,
- Séjour avec cheminée,
- Petit salon
- 4 chambres / 2 salles de bain

Maison chambres d'hôtes
- Grand salon avec insert,
- 3 chambres dont deux avec salle de bains,
- Cuisine

Dépendances & commodités
- Granges
- Chaufferie
- Caves voutées
- Garage (113m2) anciennement à usage de cuverie jouxtant les caves avec accès direct
- DPE : Consommation : F (281kWh/m2/an) - Emissions : F (73 kgCO2/m2/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 € et 4760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Exclusivité Burgundy Home & Services - REF BHS 310

Propriété à rénover avec superbe potentiel, nichée au calme au milieu des vignes de la côte chalonnaise.

Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628